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CHALET 3 AMBIENTE BARRIO CHAUVIN
[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO . JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0
IMPORTANTE CASA DE 6 AMBIENTES CON PATIO
[RETASADO] LA CASA DE DESARROLLA EN DOS PLANTAS QUE PODRIA SER PERFECTAMENTE DIVISIBLE EN DOS UNIDADES. UNA DE LAS POSIBLES UNIDADES DISPONE DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO , LAVADERO Y PATIO. EN EL AREA DESCUBIERTA DE LA PLANTA BAJA POSEE ESPACIO PARA GUARDADO DE AUTO Y AMPLIO PATIO. Y EN EL ACCESO A LA SEGUNDA PROPIEDAD EN PLANTA ALTA POR ESCALERA ENCONTRAMOS GRAN LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR EN DESNIVEL, TOILETTE, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE , AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION CON BAÑO COMPLETO Y OTROS DOS DORMITORIOS MAS. EL LIVING COMEDOR POSEE BALCON CORRIDO AL FRENTE . DETALLES: CARPINTERIA DE ALUMINIO, MUCHA LUMINOSIDAD Y VENTILACION , EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. REPETIMOS , ES UNA PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES PERFECTAMENTE DIVISIBLE, UNA EN PLANTA BAJA DE DOS AMBIENTES CON PATIO Y OTRA EN PLANTA ALTA DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE. LIBRE DE GASTOS INMOBILIARIOS Y ESCITURARIOS. TOMA PERMUTA POR DPTO 3 AMBIENTES, ZONA A EVALUAR. Expensas: 0
CHALET VENTA STELLA MARIS
EN BARRIO STELLA MARIS, EXCELENTE CHALET SOBRE 3 LOTES DE 1026 M2 TOTALES Y 450 M2 CUBIERTOS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS. POSEE AMPLIO HALL DE ENTRADA, GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR Y VISTA AL PARQUE, TOILETTE, COCINA COMEDOR DIARIO, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON HIDRO), 1 BAÑO CON DUCHA ESCOCESA, DOBLE DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA Y TOILETTE, PARQUE, GARAJE PARA 3 AUTOS CUBIERTO MÁS TROTADORA. DETALLES: EXCELENTE CARPINTERÍA, PISOS DE MADERA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, MUCHO SOL, MUY BUENA PARQUIZACION.- LOS MTS SON APROXIMADOS. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.
CHALET 4 AMBIENTES EN ARENAS DEL SUR
CASA DE CUATRO AMBIENTES UBICADA EN EL BARRIO ARENAS DEL SUR, SOBRE UN LOTE DE 815M2. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA Y CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON VISTA AL JARDIN, COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, LAVADERO SEPARADO Y TOILETTE DE RECEPCION. POR PASILLO DE DISTRIBUCION ENCONTRAMOS TRES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR Y DOS BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA. A SU VEZ POSEE UNA AMPLIA GALERIA CON PARRILLA Y TROTADORA PARA VARIOS AUTOS. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y CARPINTERIA ANODIZADA NEGRA CON DVH. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.
DEPARTAMENTO TRES AMB A LA CALLE
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR A LA CALLE, COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPA. DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD. DOS BAÑOS COMPLETOS. MUY LUMINOSO. INMEJORABLE UBICACIÓN. POSEE COCHERA Y QUINCHO DE USOS MULTIPLES PROPIO DE 30 MTS . COCHERA DE 16 MTS.
CASA 5 AMBIENTES MODERNA EN SIERRA DE LOS PADRES
EN LA ZONA DEL GOLF DE SIERRA DE LOS PADRES Y CON UNA EXCELENTE VISTA PANORAMICA, CONTAMOS CON ESTA HERMOSA CASA 5 AMBIENTES CONSTRUIDA EN ALTURA. SE COMPONE DE UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCIN SEMI INTEGRADA. CUATRO DORMITORIOS, DOS DE ELLOS EN SUITE. SAUNA Y PILETA EXTERNA CON PARRILLA. Expensas: 0
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN SEXTO PISO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE Y COCINA SEPARADA DE GENEROSAS DIMENSIONES. DOS DORMITORIOS CON PLACARES, UNO A LA CALLE. UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA TORRE DE GALERIA SAN MARTIN Y CUENTA CON TRES ENTRADAS AL EDIFICIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. TOMA PERMUTA MENOR VALOR HASTA 50% Expensas: 0
OFICINAS A ESTRENAR
EXCELENTE OFICINA DE 100 M2 CUBIERTOS, UBICADA EN LA AV. PASO 3200 EL EDIFICIO CUENTA CON: -HALL DE ACCESO -ENTREPISO: SALA DE REUNIONES Y/O EVENTOS EMPRESARIALES, CON TV Y CONEXCIÓN A INTERNET. -OFICINAS EN SEMIPISO DE 100M2 -SECTOR PARA BICICLETAS Y MOTOS. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -DOS TOILETTES Y KICHNET-BALCON-PORTERO VISOR -ILUMINACIÓN INTELIGENTE EN ÁREAS COMUNES. -ARTEFACTOS DE LED. -PORTONES AUTOMATIZADOS. -PISOS PORCELANATO. -CAÑERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA LÍNEA.
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR, UBICADO EN EL SEGUNDO PISO DEL EDIFICIO "VILLAGE LETEMPS". CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON Y UN BAÑO COMPLETO. POSEE COCHERA CUBIERTA EN SUB SUELO MAS ESPACIO PROPIO PARA MOTO Y BICILCLETA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0
DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA
DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES UBICADO EN EL EDIFICIO RIPALDA XII EN EL SEGUNDO PISO. CUENTA CON UN GENEROSO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, AMPLIA COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y UN TOILETTE. TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. A SU VEZ CUENTA CON COCHERA FIJA Y BAULERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD TIENE CALEFACCION POR RADIADORES Y SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.
TRES AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO
[RETASADO] EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON CORRIDO Y CON FRENTE A LA CALLE 20 DE SEPTIEMBRE AL 1700. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN TOTAL DE 80 MTS Y SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE MANERA. COCINA COMEDOR AMPLIA CON LAVADERO SEPARADO. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. DOS DORMITRIOS, UNO AL FRENTE TAMBIEN CON SALIDA AL BALCON Y OTRO AL CFTE. AMBOS CON PISOS PARQUET ORIGINALES Y PLACARD. SEGUIMOS CON UN PASILLO DE DISTRIBUCION CON UN BAÑO CON BAÑERA RECICLADO A NUEVO. LA CALEFACCION ES POR TIRO BALANCEADO. EL EDIFICIO TIENE LA OBRA DE GAS REALIZADA. LAS EXPENSAS OCTUBRE 2022 $ 16.000. Expensas: 16000
DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR
[RETASADO] EN VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CONSTA DE LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA, TOILETTE DE CORTESIA, PATIO (2.50 x 3.15) Y EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARD (4.60 x 3.00 Y 3.60 x 3.00), BAÑO COMPLETO, Y LAVADERO SEPARADO, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN CADA DORMITORIO Y EN EL LIVING COMEDOR. EXCELENTES DETALLES DE CATEGORÍA. GRIFERIA: FV SANITARIOS: FERRUM PISOS: CERAMICOS REVESTIMIENTO COCINA: DE PISO A TECHO EN CERAMICO REVESTIMIENTO BAÑO: DE PISO A TECHO EN CERAMICO BAÑOS: COMPLETOS CON VANITORY, ESPEJO Y BAÑERA DE 1.50 DE CHAPA (LA BUENA) LAVADERO: TODOS TIENEN LUGAR PARA LAVARROPAS. MOBILIARIO: TODAS LAS COCINAS CUENTA CON BAJO-MESADAS Y ALACENAS EN MELAMINA BLANCA DE 1.8 CON CANTO DE ALUMINIO Y MESADAS DE GRANITO CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO YA INSTALADO. COCINAS: COCINA DE ACERO INOXIDABLE DE 60cm DE ANCHO MARCA “ATMA” MESADAS DE GRANITO TERMO TANQUES: TODOS MARCA SHERMAN Expensas: 0
CASA DE CUATRO AMBIENTES CON PISCINA EN EL BOSQUE
CASA DE CUATRO AMBIENTES DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, UBICADA EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y ESPACIO DE LAVADERO. GENEROSO PARQUE CON PISCINA Y ESPACIO EXTERIOR SEMI CUBIERTO. LA PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON SALIDA A UNA TERRAZA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON GAS ENVASADO Y EL GAS NATURAL LLEGA HASTA LA CALLE. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0
DOS AMBIENTES A LA CALLE
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE. LIVING COMEDOR Y DORMITORIO AL FRENTE,DESDE EL BALCON SE VE EL MAR. COCINA SEPARADA,BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PISO DE PARQUET Y PLACARD. EXCELENTE ZONA Y EDIFICIO., A UNA CUADRA DEL MAR Y LA PEATONAL. EDIFICIO CON CAMARAS DE SEGURIDAD LAS 24 HS .
TRES AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON SALIENTE. LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA. DOS COMODOS DORMITRIOS CON PLACARD. COCHERA FIJA. DETALLES:CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE. ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO. GRAN SUM EN TERRAZA. Expensas: 0
FONDO DE COMERCIO CARNICERIA Y GRANJA
FONDO DE COMERCIO EN VENTA DE CARNICERIA Y GRANJA BOUTIQUE, CUENTA CON FRENTE RENOVADO, INTERIOR DE 9X4,5MTS, COCINA DE ELABORACION VIDRIADA DE 4,5X4,5MTS, OTRO SECTOR DETRAS CON BACHA Y MESADA DE 4,5X2MTS, BAÑO Y VESTUARIO. MAQUINAS de SALON: -Batea carnicera de 3 mts -Batea de 2 mts -Heladera exhibidora de carne de vidriera -Heladera exhibidora vertical de 3 puertas -Cierra Carnicera -Frízer pozo vidriado de 590 lts -Frízer vertical vidriado de 390 lts -Balanza Kretz Report NX usb -Mueble y cava de vinos 24 botellas -Estanterías de madera fijas y móviles -Mostrador MAQUINAS DE SALON DE ELABORACION: -Heladera Mostrador 3 puertas de acero -Mesadas de trabajo con bacha profunda -Heladera carnicera tipo cámara de 3 puertas -Maquina empanadora de milanesas 50 kilo / hora -Ganchera -Balanza kretz novel eco -Embutidora 5 kg -2 freezer pozo de 390 lts DETALLES A DESTACAR, CUENTA CON ALARMA, CAMARAS DE SEGURIDAD, SENSOR DE APERTURA INTERNA DE PUERTA, SOFTWARE DE GESTION COMERCIAL Y COMANDERA FISCAL. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO "MESSIDOR II" DE DOS AMBIENTES EN UN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA. AL INGRESAR, NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING-COMEDOR CON VENTANAL, COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y TOILETTE. UN DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD A MEDIDA. CUENTA CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. EL EDIFICIO TIENE QUINCHO PARA 30 O 40 PERSONAS, DOBLE TERRAZA, SOLARIUM Y CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD 24HS. DETALLES A DESTACAR, LA UNIDAD CUENTA CON LOSA RADIANTE, ABERTURAS DVH, MATERIALES Y DETALLES DE TERMINACIÒN DE EXCELENTE CALIDAD. ACEPTA PERMUTA O TOMA EN PARTE DE PAGO LOTES. ZONA A EVALUAR. Expensas: 0
DUPLEX DE TRES AMBIENTES EN LA CALETA
SOBRE UN LOTE DE 513M2, UBICADO EN LA CALETA, SE EMPLAZAN DOS DUPLEX EN ESPEJO DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS Y CON 65M2 CUBIERTOS CADA UNO. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING-COMEDOR CON VISTA AL PARQUE, COCINA INTEGRADA, UN TOILETTE Y DECK RODEANDO LA PROPIEDAD. LA PLANTA ALTA CUENTA CON UN HALL DE ESTAR, UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y DOS DORMITORIOS, UNO CON PLACARD. EXCELENTE ENTORNO NATURAL E IDEAL COMO DESTINO TURISTICO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO, ALIMENTADO POR UNA CHANCHA DE GAS. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0
CASA DE TRES AMBIENTES MODERNA EN SIERRA DE LOS PADRES
EXCELENTE CASA DE TRES AMBIENTES DESARROLLADA EN UNA PLANTA EN SIERRA DE LOS PADRES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE UN TERRENO DE 816M2, TODO PERIMETRADO Y CON PORTON ELECTRICO. CUENTA CON 135M2 CUBIERTOS Y ADEMAS UNA TERRAZA DE 80M2. GENEROSO LIVING CON VENTANALES, COCINA-COMEDOR SEPARADA CON ISLA Y UN TOILETTE DE RECEPCION. DOS DORMITORIOS EN SUITE, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR. AMPLIO PARQUE Y TROTADORA CUBIERTA PARA UN AUTO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE CALLE DE ASFALTO A MEDIA CUADRA DE LA PARADA DEL COLECTIVO. CUENTA CON GAS NATURAL, ABERTURAS DE ALUMINIO DVH Y ALARMA INTERNA Y PERIMETRAL. TOMA TERRENO EN SIERRA DE LOS PADRES O DEPARTAMENTO/ CASA DE MENOR VALOR, ZONA A EVALUAR. Expensas: 0
CASA DE 3 AMBIENTES CON GARAGE Y JARDIN MAS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES
SE VENDE EN BLOCK CASA DE 3 AMBIENTES MAS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES. LA CASA CUENTA CON UN LIVING AL FRENTE. COCINA COMEDOR. DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS PARQUET. BAÑO COMPLETO. JARDIN CON PARRILLA . ADEMAS POSEE UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCINA INTEGRADA AL LIVING CON BARRA DESAYUNADORA. DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. Expensas: 0