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DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, UBICADO EN UN TERCER PISO POR ESCALERA. CUENTA CON COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, VENTILACION NATURAL Y CONEXION PARA LAVARROPAS, UN DORMITORIO Y BAÑO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD NO PAGA EXPENSAS Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE Y COCHERA CUBIERTA, EN LA ZONA DE PLAZA MITRE EN UN NOVENO PISO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN GENEROSO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y TOILETTE. CUENTA CON DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD. DETALLES A DESTACAR, LA UNIDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y COCHERA FIJA CUBIERTA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

IMPORTANTE CHALET DE 5 AMBIENTES EN BARRIO RESIDENCIAL LOS TRONCOS DE 400 MTS2 CUBIERTOS Y DESARROLLADO EN TRES PLANTAS. POSEE 500 MTS DE PARQUE CON PILETA CLIMATIZADA , GARAGE Y GRAN TROTADORA PARA VARIOS AUTOS. LA PROPIEDAD POSEE 4 DORMITORIOS DISTRIBUIDOS EN LAS DIFERENTES PLANTAS MAS QUINCHO , COCINA COMEDOR Y GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR. DETALLES A DESTACAR: PISOS EN MADERA TARUGADA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, ABERTURAS DE CEDRO, AMBIENTES CON VISTA AL PARQUE Y GRAN LUMINOSIDAD. INMEJORABLE ESTADO. SOLO PARA EXIGENTES! - Sótano

EN EDIFICIO DE COCHERA DISPONEMOS A LA VENTA DE ESTA COCHERA EN UN PRIMER NIVEL CON ACCESO POR ESCALERA Y ASCENSOR. CUENTA CON SERVICIO DE SEGURIDAD 24HS Y CÁMARAS DE SEGURIDAD. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN TERCER PISO TOTALMENTE RECICLADO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON MUEBLES A MEDIDA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACARD A MEDIDA Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION TIRO BALANCEADO Y SE VENDE AMOBLADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

MODERNA CASA DE DOS AMBIENTES EN EL BARRIO LAS MARGARITAS, CARCANO A ESTACION CAMET. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, UN DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO CON BOX DE DUCHA. CUENTA CON JARDIN PERIMETRAL, TROTADORA PARA VARIOS AUTOS, PARQUE CON PISCINA Y QUINCHO AL FONDO CON UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION TIRO BALANCEADO. TOMA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, A EVALUAR POR EL PROPIETARIO. NO DUDE EN CONSULTAR Y CONCERTAR UNA VISITA.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A ESTRENAR. LAS UNIDADES CUENTAN CON LIVING-COMEDOR AMPLIO; COCINA INTEGRADA CON EQUIPAMIENTO COMPLETO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTAN CON BALCÓN CON DECK Y PARRILLA. DETALLES A DESTACAR, PISOS DE PORCELANATO, ABERTURAS DE ALUMINIO DVH, CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y PORTERO ELÉCTRICO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CONSÚLTENOS POR VALORES. DISPONIBILIDAD Y PLANES DE FINANCIACIÓN. ENTREGA: 2023 Expensas: 0

SE VENDE PH DOS AMBIENTES CON ALTILLO. UBICADO EN PLANTA ALTA. POSEE COCINA SEPARADA . LIVING. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO. SE ACCEDE POR PASILLO Y ES AL FONDO. SIN GASTOS. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ABIERTO, UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. CUENTA CON LIVING-COMEDOR; COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y BAÑO COMPLETO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. DETALLES A DESTACAR, SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADO Y ES MUY LUMINOSO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 3300

CHALET DE 4 AMBIENTES CON LOTE 10 X 43,30. POSEE JARDIN PERIMETRAL Y PARQUE AL FONDO. LA CASA CONSTA DE 3 DORMITORIOS, DOS DE ELLOS EN PLANTA ALTA CON BAÑO COMPLETO. EN PLANTA BAJA LIVING, COCINA COMEDOR. COMEDOR DIARIO. DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO. COCINA AMPLIA CON LAVADERO. GARAGE PARA UN AUTO Y TROTADORA PARA 3 O MAS. AL FONDO QUINCHO CON DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA CON PARRILA Y ASADOR. MUY BUEN ESTADO GENERAL. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO.

PISO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN CUARTO PISO. CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS Y LAVAVAJILLAS. DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BALCON A LA CALLE. ADEMAS CUENTA CON UNA COCHERA CUBIERTA EN EL PRIMER SUBSUELO. DETALLES A DESTACAR, LA UNIDAD TIENE CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES COMO PISCINA CON DECK, GIMNASIO Y QUINCHO CON SOLARIUM. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 18000

EN BARRIO LOS PINARES, A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV CONSTITUCION, CONTAMOS CON ESTE LOTE DE 8.66 X 34.64. CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AL DIA.  ZONIFICACION R5. Distrito Residencial R5 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.6.5.1 ADMISION DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento.- 6.6.5.2 CASOS ESPECIALES a) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.5.1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio.-

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL CFTE ABIERTO. POSEE COCINA SEPARADA AMPLIA . LIVING COMEDOR. DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO. ESTADO ORIGINAL BUENO. EL EDIFICIO TIENE LA OBRA DE GAS REALIZADA. Expensas: 2500

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