AMPLIO LOTE A MENOS DE 3' EN AUTO DE LA SALIDA AL MAR Y BAJADA 4X4 EN EL EXCLUSIVO BARRIO RESIDENCIAL 1 DE COSTA ESMERALDA, UBICADO A 5' DE PINAMAR. EL MISMO YA FUE DESMONTADO, SE ENCUENTRA EN UN SITIO DE FÁCIL ACCESO Y EN UN ENTORNO DE CASAS YA TERMINADAS. LOTE DE 50X25MTS. SERVICIOS: SEGURIDAD 24HS, PROVEEDURÍA ABIERTA TODO EL AÑO Y UNA IGLASIA EN EL ACCESO AL BARRIO. DESTACADOS DENTRO DEL COMPLEJO: - Dos paradores sobre la playa: - Punta norte (para disfrutar la playa en familia) - Cabo Suelto (con deportes acuáticos). - Cancha de golf de 27 hoyos. Driving range y putting green. - Club house. Zona Deportiva: - Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. - Voley. - Fútbol (canchas sintéticas de 11 jugadores). - Gimnasio. - Actividades para los más chicos. - Club house. - Dos canchas de polo, - Palenques para pasear por la playa NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 19000

[RETASADO] DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON TROTADORA. CUENTA CON UNA Superficie cubierta de 90m² sobre lote de 140m². CONSTA DE : Living comedor con ventana al frente. Cocina con salida a un pequeño patio. Pasillo distribuidor a 2 dormitorios uno con placard, el otro más pequeño, ambos con ventanas al patio. Baño completo con bañera. En planta alta: playroom con baño completo con bañera. Calefacción por tiro balanceado. Parque al frente de 50m², con cochera semi cubierta. 9 años de antigüedad.Expensas: 0

Ph al fondo con entrada independiente. Son 2 unidades en block. Ph de 3 ambientes reciclado (agua y gas) consta de living comedor con ventanales al patio, cocina comedor, 2 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo reciclado. Lavadero cubierto. Atras otro ph estado original , living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño con ducha. Gran patio. Apto Crédito. Calefactores por tiro balanceado. Posibilidades de unificación. EXCELENTE ENTORNO!! Expensas: 0

[RETASADO] EXCELENTE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA PLENA AL MAR. INMEJORABLE UBICACION. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON TERRAZA PROPIA. COCINA CON ISLA Y LAVADERO SEPARADO. LAVAVAJILLAS, HORNO EMPOTRADO Y ANAFE. LAVADERO SEPARADO. TOILETTE. 3 DORMITORIOS EN SUITE. UNO DE ELLOS CON VESTIDOR. DETALLES: CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. DOBLE CALDERA. ABERTURAS DE PVC CON DVH. PORTERO VISOR. AMENITIES: GIMNASIO, JACUZZI, SUM, QUINCHO CON PARRILLA TERRAZA. SEGURIDAD LAS 24 HS. EL DEPARTAMENTO POSEE DOS COCHERAS CUBIERTAS. ESCUCHA OFERTAS!! Expensas: 0

EXCELENTE CHALET EN RESERVA FORESTAL EL GROSELLAR. CASA DE DISEÑO MODERNO. LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING-COMEDOR AMPLIO, CON GRAN HOGAR A LEÑA, COCINA COMEDOR, AMPLIO HALL DE DISTRIBUCIÓN. ADEMAS POSEE TRES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. TERRAZA, DEPÓSITO Y PATIO. GRAN JARDÍN CON JACUZZI AL EXTERIOR, CON DECK Y PARRILLA. LA CALEFACCIÓN ES POR RADIADORES. TROTADORA INTERNA PARA 5 AUTOS + GARAGE PARA 3. EXCELENTE CARPINTERÍA. Expensas: 0

[RETASADO] EN VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CONSTA DE LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA, TOILETTE DE CORTESIA, PATIO (2.50 x 3.15) Y EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARD (4.60 x 3.00 Y 3.60 x 3.00), BAÑO COMPLETO, Y LAVADERO SEPARADO, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN CADA DORMITORIO Y EN EL LIVING COMEDOR. EXCELENTES DETALLES DE CATEGORÍA. GRIFERIA: FV SANITARIOS: FERRUM PISOS: CERAMICOS REVESTIMIENTO COCINA: DE PISO A TECHO EN CERAMICO REVESTIMIENTO BAÑO: DE PISO A TECHO EN CERAMICO BAÑOS: COMPLETOS CON VANITORY, ESPEJO Y BAÑERA DE 1.50 DE CHAPA (LA BUENA) LAVADERO: TODOS TIENEN LUGAR PARA LAVARROPAS. MOBILIARIO: TODAS LAS COCINAS CUENTA CON BAJO-MESADAS Y ALACENAS EN MELAMINA BLANCA DE 1.8 CON CANTO DE ALUMINIO Y MESADAS DE GRANITO CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO YA INSTALADO. COCINAS: COCINA DE ACERO INOXIDABLE DE 60cm DE ANCHO MARCA “ATMA” MESADAS DE GRANITO TERMO TANQUES: TODOS MARCA SHERMAN Expensas: 0

PH DE TRES AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON DOS PATIOS DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, UBICADO EN EL BARRIO CHAUVIN. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN COMODO LIVING, SEGUIDO DE UNA AMPLIA COCINA-COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA Y SALIDA A LOS DOS PATIOS, UNO DE ELLOS CON LAVADERO. CUENTA CON UN DORMITORIO AL FRENTE Y OTRO CON VISTA AL PATIO Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO, ABERTURAS CON REJAS Y DVH. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN BARRIO LOS PINARES, A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV CONSTITUCION, CONTAMOS CON ESTE LOTE DE 8.66 X 34.64. CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AL DIA. ZONIFICACION R5. Distrito Residencial R5 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.6.5.1 ADMISION DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento.- 6.6.5.2 CASOS ESPECIALES a) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.5.1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio.-

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO MODERNO CON BALCON SALIENTE. POSEE COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. CON ESPACIO DE LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. PAGA 1000 PESOS DE EXPENSAS. BELGRANO ENTRE 14 DE JULIO Y DORREGO. Expensas: 1000

EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMI PISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DOBLE COCHERA Y BAULERA. LA UNIDAD POSEE LIVING COMEDOR CON BALCÓN SALIENTE, COCINA SEMI INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO Y BARRA DESAYUNADORA. TOILETTE DE RECEPCIÓN. DOS DORMITORIOS, AMBOS EN SUITE Y CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE, EL PRIMERO CON VESTIDOR Y EL SEGUNDO CON PLACARD. QUINCHO DE USO COMÚN PARA 15 PERSONAS CON PARRILLA. CUENTA CON COCHERA DOBLE, UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA. Expensas: 0

[RETASADO] DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ABIERTO. UBICADO EN UN SEXTO PISO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVNG COMEDOR. UNA COCINA SEPARADA COMODA CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAÑO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. TOTAL 83,45. Expensas: 0

EN VENTA DOS PHS EN DUPLEX DE 70 METROS CUBIERTOS CADA UNO; EN PLATA BAJA ENCONTRAMOS, TROTADORA PARA UN AUTO, LIVING COMEDOR, TOILETTE Y PARQUE CON PARRILLA, EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN LOS 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO, SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRA FRENTE Y DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN AL FRENTE. AMBAS UNIDADES POSEEN 85 METROS DESCUBIERTOS. TODOS LOS SERVICIOS EXCEPTO GAS. PAPELES AL DÍA, PLANOS REGULARIZADOS, LISTO PARA ESCRITURAR. LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Y DEL MAR.Expensas: 0

EN BARRIO LA PERLA, EXCELENTE PISO DE 3 AMBIENTES TIPO PENTHOUSE. POSEE TERRAZA PROPIA Y BALCON SALIENTE. COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, ESPACIO DE LAVARROPAS. LIVING AMPLIO CON VISTA AL MAR. DOS DORMITORIOS EN SUITE , UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y OTRO CON PLACARD. TOILETTE DE RECEPCION. CALEFACCION POR RADIADORES. PISOS PORCELANATO EN LIVING Y FLOTANTE EN DORMITORIOS. OPCIONAL COCHERA SEMI-CUBIERTA. NO DUDE EN CONSULTAR Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN EL EDIFICO ATENAS XXII CONTAMOS CON UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA FIJA DESCUBIERTA, UBICADO EN UN SEPTIMO PISO AL CONTRA FRENTE ABIERTO. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO ATERRAZADO MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON ESPACIO DE LAVARROPAS, CALDERA DUAL, PLACARD DE GUARDADO Y UN TOILETTE DE RECEPCION. UN COMODO DORMITORIO EN SUITE CON DOS PLACARES Y SALIDA AL BALCON. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y PORTERO VISOR. EL EDIFICIO CONSTA CON AMENITIES TALES COMO SUM, LAUNDRY, GIMNASIO, ESPACIO DE CO-WORK, PISCINA Y GRAN SOLARIUM. VALOR LIBRE DE TODO GASTO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

CHALET DE CINCO AMBIENTES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS A DEMOLER. LA PROPIEDAD SE EMPLAZA SOBRE UN LOTE DE 8.66X34,9MTS Y CONSTA DE 240M2 CUBIERTOS CON SOTANO DE 25M2. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES AMPLIOS DORMITORIOS MAS UNO MAS PEQUEÑO, UN BAÑO COMPLETO Y JARDIN DE INVIERNO TECHADO. EXCELENTE UBICACION EN VEREDA DE SOL, IDEAL PARA INVERSION. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO EN PH DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR. AL FRENTE. PLANTA BAJA. TODO ELÉCTRICO. DORMITORIO. BAÑO COMPLETO. ESCRIBANÍA DESIGNADA. Expensas: 0

EN ZONA PLAYA CHICA, A MTS DEL MAR, SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE CASI 100 MTS2 A ESTRENAR. EL MISMO POSEE COCINA AMPLIA CON PLACARES DE DISEÑO. LAVAERO SEPARADO. GRAN LIVING CON BALCON Y VISTA LATERAL AL MAR. TOILETTE DE RECEPCION. DOS DORMITORIOS CON PLACARD, PISO FLOTANTE Y VISTA AL MAR. BAÑO COMPARTIMENTADO. DETALLES : DOBLE VIDRIADO HERMETICO, CALEFACCION POR RADIADORES. COCHERA DESCUBIERTA TERRAZA PROPIA

COMPLEJO DE CABAÑAS EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS, EXCELENTE UBICACION Y CON FACIL ACCESO. CONSTRUIDAS SOBRE TRES LOTES DE 1440M2 TOTALES, UNA CABAÑA POR LOTE. CADA UNA TIENE CAPACIDAD PARA HASTA 6 PERSONAS, TOTALMENTE EQUIPADAS CON HELADERA, TERMOTANQUE ELECTRICO Y CALEFACCION POR AIRE. CUENTA CON UNA HABITACION EN PLANTA BAJA Y UN PRIMER PISO QUE SE UTILIZA DE SEGUNDA HABITACION. CADA UNA CUENTA CON SECTOR DE PARRILLA. LA VENTA DE LAS CABAÑAS INCLUYE PAGINA WEB PROPIA, CARTERA DE CLIENTES Y MOBILIARIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR A LA CALLE, COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPA. DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD. DOS BAÑOS COMPLETOS. MUY LUMINOSO. INMEJORABLE UBICACIÓN. POSEE COCHERA Y QUINCHO DE USOS MULTIPLES PROPIO DE 30 MTS . COCHERA DE 16 MTS.

CHALET EN PH DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. COCINA COMEDOR. LIVING COMEDOR. LAVADERO SEPARADO. TOILETTE. PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO . Y EN SEGUNDA PLANTA QUINCHO CON TERRAZA. GARAGE PARA 1 AUTO.

IMPORTANTE CHALET ESTILO MARPLATENSE DESAROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 280 MTS. PLANTA BAJA : HALL DE RECEPCION CON TOILETTE, GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR, GRAN COCINA COMEDOR CON JARDIN DE INVIERNO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO.GARAGE PARA DOS AUTOS. LAVADERO PASANTE AL PATIO CON CUARTO DE GUARDADO. YA EN LA PLANTA ALTA TENEMOS 4 DORMITORIOS, DOS AL FRENTE Y DOS AL CFTE . EL PRINCIPAL DE ELLOS EN SUITE. Y BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS CON GRAN VENTILACION. GENEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO. CARPINTERIA DE CEDRO. ESTADO SEMI ORIGINAL MUY BUENO. TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE DOS O TRES AMBIENTES A EVALUAR LA PROPIETARIA. Expensas: 0