EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO "MESSIDOR II" DE DOS AMBIENTES EN UN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA. AL INGRESAR, NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING-COMEDOR CON VENTANAL, COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y TOILETTE. UN DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD A MEDIDA. CUENTA CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. EL EDIFICIO TIENE QUINCHO PARA 30 O 40 PERSONAS, DOBLE TERRAZA, SOLARIUM Y CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD 24HS. DETALLES A DESTACAR, LA UNIDAD CUENTA CON LOSA RADIANTE, ABERTURAS DVH, MATERIALES Y DETALLES DE TERMINACIÒN DE EXCELENTE CALIDAD. ACEPTA PERMUTA O TOMA EN PARTE DE PAGO LOTES. ZONA A EVALUAR. Expensas: 0

[RETASADO] EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON CORRIDO Y CON FRENTE A LA CALLE 20 DE SEPTIEMBRE AL 1700. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN TOTAL DE 80 MTS Y SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE MANERA. COCINA COMEDOR AMPLIA CON LAVADERO SEPARADO. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. DOS DORMITRIOS, UNO AL FRENTE TAMBIEN CON SALIDA AL BALCON Y OTRO AL CFTE. AMBOS CON PISOS PARQUET ORIGINALES Y PLACARD. SEGUIMOS CON UN PASILLO DE DISTRIBUCION CON UN BAÑO CON BAÑERA RECICLADO A NUEVO. LA CALEFACCION ES POR TIRO BALANCEADO. EL EDIFICIO TIENE LA OBRA DE GAS REALIZADA. LAS EXPENSAS OCTUBRE 2022 $ 16.000. Expensas: 16000

[RETASADO] EN VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CONSTA DE LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA, TOILETTE DE CORTESIA, PATIO (2.50 x 3.15) Y EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARD (4.60 x 3.00 Y 3.60 x 3.00), BAÑO COMPLETO, Y LAVADERO SEPARADO, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN CADA DORMITORIO Y EN EL LIVING COMEDOR. EXCELENTES DETALLES DE CATEGORÍA. GRIFERIA: FV SANITARIOS: FERRUM PISOS: CERAMICOS REVESTIMIENTO COCINA: DE PISO A TECHO EN CERAMICO REVESTIMIENTO BAÑO: DE PISO A TECHO EN CERAMICO BAÑOS: COMPLETOS CON VANITORY, ESPEJO Y BAÑERA DE 1.50 DE CHAPA (LA BUENA) LAVADERO: TODOS TIENEN LUGAR PARA LAVARROPAS. MOBILIARIO: TODAS LAS COCINAS CUENTA CON BAJO-MESADAS Y ALACENAS EN MELAMINA BLANCA DE 1.8 CON CANTO DE ALUMINIO Y MESADAS DE GRANITO CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO YA INSTALADO. COCINAS: COCINA DE ACERO INOXIDABLE DE 60cm DE ANCHO MARCA “ATMA” MESADAS DE GRANITO TERMO TANQUES: TODOS MARCA SHERMAN Expensas: 0

CASA DE CUATRO AMBIENTES DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, UBICADA EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y ESPACIO DE LAVADERO. GENEROSO PARQUE CON PISCINA Y ESPACIO EXTERIOR SEMI CUBIERTO. LA PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON SALIDA A UNA TERRAZA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON GAS ENVASADO Y EL GAS NATURAL LLEGA HASTA LA CALLE. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES UBICADO EN EL EDIFICIO RIPALDA XII EN EL SEGUNDO PISO. CUENTA CON UN GENEROSO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, AMPLIA COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y UN TOILETTE. TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. A SU VEZ CUENTA CON COCHERA FIJA Y BAULERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD TIENE CALEFACCION POR RADIADORES Y SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR, UBICADO EN EL SEGUNDO PISO DEL EDIFICIO "VILLAGE LETEMPS". CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON Y UN BAÑO COMPLETO. POSEE COCHERA CUBIERTA EN SUB SUELO MAS ESPACIO PROPIO PARA MOTO Y BICILCLETA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

EN LA RESERVA NATURAL DE SIERRA DE LOS PADRES, DISPONEMOS A LA VENTA DE UN LOTE DE 20MTS DE FRENTE POR 30MTS DE FONDO CON UN TOTAL DE 600M2, UBICADO A METROS DE LA CAPILLA. LOTE 2, MANZANA 116. EL TERRENO ES PLANO, SIN PIEDRAS Y CUENTA CON RED DE GAS EN LA CUADRA. DETALLES A DESTACAR, EL LOTE CUENTA CON LOS PAPELES AL DIA Y SE ENCUENTRA ESCRITURADO. VALOR USD 38.000 LIBRE DE GASTOS NOTARIALES. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN LA ZONA DEL GOLF DE SIERRA DE LOS PADRES Y CON UNA EXCELENTE VISTA PANORAMICA, CONTAMOS CON ESTA HERMOSA CASA 5 AMBIENTES CONSTRUIDA EN ALTURA. SE COMPONE DE UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCIN SEMI INTEGRADA. CUATRO DORMITORIOS, DOS DE ELLOS EN SUITE. SAUNA Y PILETA EXTERNA CON PARRILLA. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN SEXTO PISO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE Y COCINA SEPARADA DE GENEROSAS DIMENSIONES. DOS DORMITORIOS CON PLACARES, UNO A LA CALLE. UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA TORRE DE GALERIA SAN MARTIN Y CUENTA CON TRES ENTRADAS AL EDIFICIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. TOMA PERMUTA MENOR VALOR HASTA 50% Expensas: 0

[RETASADO] El proyecto se sitúa a metros de la intersección de la Av paso con la Av independencia , así como a tres cuadras de la Av.J.J.Justo, conectándose con 3 de las avenidas más importantes de la ciudad, que comunican directamente con cualquier punto de la ciudad. La Av. Paso, que desemboca en la costa de la ciudad, tiene la cualidad de ser una avenida con veredas de 10 metros de ancho con espacios verdes y vegetación, retirándose así la construcción de la circulación vehicular y dando amplitud visual al Edificio. La zona es de carácter residencial/comercial, con un entorno verde y de construcciones bajas. El tránsito es moderado con fácil estacionamiento vehicular. El Edifico cuenta con: • Hall acceso • Entrepiso: sala de reuniones y/o eventos empresariales, con tv y conexión de internet • Oficinas en semipiso de 100 y 99 m2 • Cocheras descubiertas y cubiertas • Sector para bicicletas / motos • Bauleras Características generales: • Sanitario y office en cada oficina • Portero visor / control de acceso • Iluminación inteligente led en áreas comunes • Portones automatizados • Circuito cerrado de cámaras de seguridad • Ascensores de última generación • Pisos de primera calidad • Puerta acceso oficinas a medida • Cañería para instalación de tv por cable/internet • Pre-instalación de aire acondicionados • Carpintería de aluminio dvh • Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. COCHERAS OPCIONALES. Expensas: 0

[RETASADO] LA CASA DE DESARROLLA EN DOS PLANTAS QUE PODRIA SER PERFECTAMENTE DIVISIBLE EN DOS UNIDADES. UNA DE LAS POSIBLES UNIDADES DISPONE DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO , LAVADERO Y PATIO. EN EL AREA DESCUBIERTA DE LA PLANTA BAJA POSEE ESPACIO PARA GUARDADO DE AUTO Y AMPLIO PATIO. Y EN EL ACCESO A LA SEGUNDA PROPIEDAD EN PLANTA ALTA POR ESCALERA ENCONTRAMOS GRAN LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR EN DESNIVEL, TOILETTE, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE , AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION CON BAÑO COMPLETO Y OTROS DOS DORMITORIOS MAS. EL LIVING COMEDOR POSEE BALCON CORRIDO AL FRENTE . DETALLES: CARPINTERIA DE ALUMINIO, MUCHA LUMINOSIDAD Y VENTILACION , EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. REPETIMOS , ES UNA PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES PERFECTAMENTE DIVISIBLE, UNA EN PLANTA BAJA DE DOS AMBIENTES CON PATIO Y OTRA EN PLANTA ALTA DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE. LIBRE DE GASTOS INMOBILIARIOS Y ESCITURARIOS. TOMA PERMUTA POR DPTO 3 AMBIENTES, ZONA A EVALUAR. Expensas: 0

EN BARRIO STELLA MARIS, EXCELENTE CHALET SOBRE 3 LOTES DE 1026 M2 TOTALES Y 450 M2 CUBIERTOS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS. POSEE AMPLIO HALL DE ENTRADA, GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR Y VISTA AL PARQUE, TOILETTE, COCINA COMEDOR DIARIO, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON HIDRO), 1 BAÑO CON DUCHA ESCOCESA, DOBLE DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA Y TOILETTE, PARQUE, GARAJE PARA 3 AUTOS CUBIERTO MÁS TROTADORA. DETALLES: EXCELENTE CARPINTERÍA, PISOS DE MADERA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, MUCHO SOL, MUY BUENA PARQUIZACION.- LOS MTS SON APROXIMADOS. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR A LA CALLE, COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPA. DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD. DOS BAÑOS COMPLETOS. MUY LUMINOSO. INMEJORABLE UBICACIÓN. POSEE COCHERA Y QUINCHO DE USOS MULTIPLES PROPIO DE 30 MTS . COCHERA DE 16 MTS.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN TERCER PISO TOTALMENTE RECICLADO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON MUEBLES A MEDIDA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACARD A MEDIDA Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION TIRO BALANCEADO Y SE VENDE AMOBLADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO . JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0

Edificio "Dalai Residence" con estilo residencial. Se encuentra 3 metros retirado de ambos laterales para brindar luminosidad a todos sus ambientes. -5 pisos de departamentos y quincho común con solarium verde en el piso 6. Ubicado en una zona residencial y a dos cuadras de la zona comercial Güemes, Cuenta con excelentes detalles de calidad constructiva tales como: - Estructura de hormigón con cerramientos exteriores de doble muro con orientación al sur. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato en living, cocina y baños, y pisos porcelanato simil madera en los dormitorios. - Baños y cocina: grifería FV o similar. - Mobiliario de cocina altos y bajos. - Placares de dormitorios con interiores armados. - Calefacción central por losa radiante. - Ascensor automático de última generación. - Portero eléctrico con visor color y cámaras CCTV. - Entre otras. CONSULTE PARA MAYORES DETALLES. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A UN 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA.

EXCELENTE PROPIEDAD DE 5 AMBIENTES EMPLAZADA SOBRE LOTE DE 15X43MTS CON 30 AÑOS DE ANTIGUEDAD. ESTA PROPIEDAD ESTA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON UN GRAN LIVING-COMEDOR, COCINA-COMEDOR SEPARADA, JARDIN, DECK CON PARRILLA Y GUARDILLA EN ALTILLO. GARAGE PARA TRES AUTOS. TIENE 4 DORMITORIOS CON PLACARES, DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE. ACEPTA PERMUTA, MENOR VALOR Y ESCUCHA OFERTA. Expensas: 0

[RETASADO] EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON SALIENTE. POSEE COCINA ALARGADA CON ESPACIO DE LAVARROPAS Y TOILETTE. LIVING COMEDOR CON DOBLE CIRCULACIÓN. TRES DORMITORIOS COMODOS CON PLACARD .BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO ESTA RECICLADO INCLUSIVE CAÑERIAS. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACION NATURAL. SE ENCUENTRA EN UN CUARTO PISO. POSEE COCHERA CUBIERTA EN EL MISMO EDIFICIO. Expensas: 0