DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN SALIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON, AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN; COCINA INTEGRADA CON LAVADERO SEPARADO. UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y UN SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. A SU VEZ, TIENE UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. DETALLES A DESTACAR, CUENTA CON COCHERA FIJA EN SUBSUELO, PORTERO VISOR COLOR, CÁMARAS DE SEGURIDAD Y CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN EL BARRIO CAISAMAR, UBICADA SOBRE UN LOTE DE 10X43.3MTS, SE ENCUENTRA ESTA CASA DE CINCO AMBIENTES DE 202M2 CUBIERTOS DESARROLLADA EN TRES PLANTAS. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UN GRAN LIVING CON COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADOS, BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO, GARAGE/ QUINCHO PARA MAS DE 40 PERSONAS CON LAVADERO Y SALIDA AL PARQUE CON PISCINA Y SOLARIUM. TROTADORA PARA TRES AUTOS AL FRENTE. EN LA SEGUNDA PLANTA ENCONTRAMOS EL GENEROSO DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR (A TERMINAR), DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EN LA ULTIMA PLANTA ESTA EL CUARTO DORMITORIO O ESCRITORIO Y UN BALCON TERRAZA DE 30M2. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD FUE COMPLETAMENTE RECICLADA HACE 5 AÑOS Y TIENE CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

[RETASADO] EN VENTA EXCELENTE CHALET DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, UBICADO EN LOTE PROPIO DE 15 DE FRENTE X 26,60 M2 DE FONDO, EN BARRIO PINOS DE ANCHORENA. EL MISMO SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS. EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAMOS LIVING COMEDOR CON BALCON TERRAZA, COCINA COMEDOR, UN DORMITORIO, TOILETTE, GARAGE DOBLE, LAVADERO Y JARDÍN CON QUINCHO. EN LA PLANTA ALTA POSEE OTROS TRES DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. Expensas: 0

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO . JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0

COMPLEJO DE CABAÑAS EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS, EXCELENTE UBICACION Y CON FACIL ACCESO. CONSTRUIDAS SOBRE TRES LOTES DE 1440M2 TOTALES, UNA CABAÑA POR LOTE. CADA UNA TIENE CAPACIDAD PARA HASTA 6 PERSONAS, TOTALMENTE EQUIPADAS CON HELADERA, TERMOTANQUE ELECTRICO Y CALEFACCION POR AIRE. CUENTA CON UNA HABITACION EN PLANTA BAJA Y UN PRIMER PISO QUE SE UTILIZA DE SEGUNDA HABITACION. CADA UNA CUENTA CON SECTOR DE PARRILLA. LA VENTA DE LAS CABAÑAS INCLUYE PAGINA WEB PROPIA, CARTERA DE CLIENTES Y MOBILIARIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON SALIENTE EDIFICIO A ESTRENAR EDIFICIO CRONOS XIX ENTREGA PREVISTA DICIEMBRE 2019 SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA : 81 m2 AMENITIES : QUINCHO - GIMNASIO - PISCINA - SOLARIUM - LAUNDRY COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN LO MEJOR DEL BARRIO LA PERLA Y A UNA CUADRA DEL MAR. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON UNA INMEJORABLE VISTA AL MAR Y BALCON SALIENTE, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, HORNO ELECTRICO, COCINA DE VITROCERAMICA, AMOBLAMIENTO A MEDIDA Y LAVADERO SEPARADO CON LAVARROPAS Y SECARROPAS. DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD, EL SEGUNDO CON PLACARD Y ESCRITORIO ABATIBLE Y UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL, ABERTURAS CON DVH Y PUERTA DE ENTRADA CON CERRADURA BIOMETRICA. EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HS Y LA UNIDAD SE VENDE AMOBLADA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EXCELENTE TERRENO UBICADO EN EL BARRIO LOS PINOS DENTRO DE RUMENCO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1004M2 CON UN FRENTE DE 26,79MTS Y 43,03MTS DE FONDO. Expensas: 0

SEMI PISO DE TRES AMBIENTES, UBICADO EN EL EDIFICIO ZEN DEVELOPER. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR EN FORMA DE L CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA, COCINA SEPARADA Y LAVADERO SEPARADO. UN TOILETTE DE RECEPCION, DOBLE ENTRADA Y DOS DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR. A SU VEZ CUENTA CON DOS COCHERAS CUBIERTAS AMPLIAS Y BAULERA. DETALLES A DESTACAR, EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES TALES COMO GIMNASIO, SUM Y PILETA CLIMATIZADA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

IMPORTANTE CHALET ESTILO MARPLATENSE DESAROLLADO EN DOS PLANTAS Y CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 280 MTS. PLANTA BAJA : HALL DE RECEPCION CON TOILETTE, GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR, GRAN COCINA COMEDOR CON JARDIN DE INVIERNO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO.GARAGE PARA DOS AUTOS. LAVADERO PASANTE AL PATIO CON CUARTO DE GUARDADO. YA EN LA PLANTA ALTA TENEMOS 4 DORMITORIOS, DOS AL FRENTE Y DOS AL CFTE . EL PRINCIPAL DE ELLOS EN SUITE. Y BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS CON GRAN VENTILACION. GENEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO. CARPINTERIA DE CEDRO. ESTADO SEMI ORIGINAL MUY BUENO. TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE DOS O TRES AMBIENTES A EVALUAR LA PROPIETARIA. Expensas: 0

CHALET EN PH DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. COCINA COMEDOR. LIVING COMEDOR. LAVADERO SEPARADO. TOILETTE. PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO . Y EN SEGUNDA PLANTA QUINCHO CON TERRAZA. GARAGE PARA 1 AUTO.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORIA ATENAS XXI. FRENTE A PLAZA MITRE Y A UNA CUADRA DE AV COLON. EL MISMO ESTA UBICADO EN UN PISO 5 Y CON FRENTE A LA CALLE BROWN 2600. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON SALIENTE Y VISTA A LA PLAZA MITRE. UNA COCINA COMODA CON SALIDA A BALCON AL CFTE. CON EXCELENTE AMOBLAMIENTO Y LAVADERO INCORPORADO, HALL DE DISTRIBUCION CON UN COMODO BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE. DETALLES A DESTACAR: DOBLE VIDRIADO HERMETICO. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. COCHERA FIJA CUBIERTA. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES ( SUM, LAUNDRY, GIMNASIO Y SOLARIUM CON JACUZZI). POSEE COCHERA FIJA CUBIERTA.

CHALET CUATRO AMBIENTES EMPLAZADO SOBRE UN LOTE DE 433M2 Y DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING-COMEDOR CON HOGAR, COCINA-COMEDOR CON VISTA AL AMPLIO PARQUE CON PISCINA CLIMATIZADA Y GRAN QUINCHO CON BAÑO. ADEMAS CUENTA CON GARAGE DOBLE Y ESPACIO SEMI CUBIERTO PARA UN TERCER VEHICULO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES DORMITORIOS CON PLACARD, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR, UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO Y TERRAZA DE 15M2 PARA DESARROLLO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO, REJAS ALARMA Y ABERTURAS CON DVH EN PLANTA BAJA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN EL BOSQUE PERALTA RAMOS DISPONEMOS DE UNA MODERNA CASA DE CUATRO AMBIENTES A LA VENTA, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Y EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 463M2. LA PROPIEDAD CUENTA CON TROTADORA CUBIERTA PARA VARIOS AUTOS AL FRENTE, GRAN PARQUE CON PISCINA Y PARRILLA. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON COCINA DE CONCEPTO ABIERTO E ISLA, TODO CON SALIDA AL PARQUE, LAVADERO SEPARADO Y TOILETTE DE RECEPCION. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES COMODOS DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA A UNA GRAN TERRAZA, Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, CUENTA CON GAS NATURAL, CALEFACCION POR RADIADORES, CALDERA DUAL, PISCINA CLIMATIZADA, RIEGO POR ASPERSION, ABERTURAS CON DVH EN PLANTA BAJA Y TECHO DE LOSA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

Local de 3 y 3,5 x 20. Posee oficina en planta alta de 6.50 x 3. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio de 7 x 5. SE TOMA LOCAL O DEPTO EN PARTE DE PAGO, MENOR VALOR. Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). Expensas: 0

EN VENTA EXCELENTE PISO DE TRES AMBIENTES CON TERRAZA Y VISTA PANORÁMICA. EL MISMO CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, DOS DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. EXCELENTE UBICACIÓN. OPCIÓN DE COCHERAS: 2 DISPONIBLES, USD 18.000 C/U

CHALET DE CINCO AMBIENTES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS A DEMOLER. LA PROPIEDAD SE EMPLAZA SOBRE UN LOTE DE 8.66X34,9MTS Y CONSTA DE 240M2 CUBIERTOS CON SOTANO DE 25M2. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES AMPLIOS DORMITORIOS MAS UNO MAS PEQUEÑO, UN BAÑO COMPLETO Y JARDIN DE INVIERNO TECHADO. EXCELENTE UBICACION EN VEREDA DE SOL, IDEAL PARA INVERSION. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EXCELENTE PH TIPO CHLAT DE PRIMERA CALIDAD. DESARROLLADO EN DOS NIVELES SOBRE ENTORNO RESIDENCIAL, A POCAS CUADRAS DEL MAR Y DE LA AV. CONSTITUCIÓN. EN PLANTA BAJA SE COMPONE DE AMPLIO LIVING COMEDOR , COCINA ESPACIOSA CON AMOBLAMIENTO DE CALIDAD, TOILLETE, LAVADERO, QUINCHO SEMI CUBIERTO CON PARRILLA Y PARQUE. EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS 3 AMPLIOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE , BAÑO COMPLETO Y PATIO. CALEFACCIÓN POR RADIADORES Expensas: 0

EXCELENTE CHALET DE CINCO AMBIENTES RECICLADO A NUEVO, UBICADO EN EL CORAZON DEL BARRIO PARQUE LURO. EMPLAZADO SOBRE UN LOTE DE 302,4M2 Y DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING-COMEDOR, AMPLIA COCINA INTEGRADA CON ISLA Y AMPLIOS VENTANALES CON SALIDA AL PARQUE Y QUINCHO SEMI CUBIERTO. EN PLANTA BAJA ADEMAS CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD, UNO AL FRENTE Y OTRO CON VISTA AL PARQUE, DOS BAÑOS COMPLETOS Y GARAGE PARA UN AUTO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON GRAN PLACARD Y UN CUARTO DORMITORIO O ESTUDIO CON TOILETTE. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES, REJAS AL FRENTE Y EN TODAS LAS ABERTURAS. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR A LA CALLE, COCINA COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVARROPA. DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD. DOS BAÑOS COMPLETOS. MUY LUMINOSO. INMEJORABLE UBICACIÓN. POSEE COCHERA Y QUINCHO DE USOS MULTIPLES PROPIO DE 30 MTS . COCHERA DE 16 MTS.

CHALET DE CUATRO AMBIENTES DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, EMPLAZADO SOBRE UN LOTE DE 10.39X43.30 MTS CON 449.88M2 TOTALES. EN PLANTA BAJA INGRESAMOS AL HALL DE RECEPCION, SEGUIDO POR UN LIVING-COMEDOR EN L CON HOGAR, TOILETTE Y AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO Y LAVADERO SEPARADO. CONSTA DE UN GRAN JARDIN CON GARAGE PARA UN AUTO, QUINCHO Y TROTADORA PARA CINCO AUTOS. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN TRES DORMITORIOS CON PLACARD Y UN BAÑO COMPARTIMENTADO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION CENTRAL POR AIRE Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.