EN VENTA DOS PHS EN DUPLEX DE 70 METROS CUBIERTOS CADA UNO; EN PLATA BAJA ENCONTRAMOS, TROTADORA PARA UN AUTO, LIVING COMEDOR, TOILETTE Y PARQUE CON PARRILLA, EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN LOS 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO, SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRA FRENTE Y DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN AL FRENTE. AMBAS UNIDADES POSEEN 85 METROS DESCUBIERTOS. TODOS LOS SERVICIOS EXCEPTO GAS. PAPELES AL DÍA, PLANOS REGULARIZADOS, LISTO PARA ESCRITURAR. LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Y DEL MAR.Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL LATERAL MUY LUMINOSO. LIVING COMEDOR Y DORMITORIO CON PISOS FLOTANTES. COCINA CON MUEBLES A ESTRENAR. BAÑO COMPLETO. COCHERA FIJA EN SUBSUELO. SE ENTREGA AMOBLADO. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN SEXTO PISO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE Y COCINA SEPARADA DE GENEROSAS DIMENSIONES. DOS DORMITORIOS CON PLACARES, UNO A LA CALLE. UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA TORRE DE GALERIA SAN MARTIN Y CUENTA CON TRES ENTRADAS AL EDIFICIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. TOMA PERMUTA MENOR VALOR HASTA 50% Expensas: 0

EN BARRIO LOS PINARES, A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV CONSTITUCION, CONTAMOS CON ESTE LOTE DE 8.66 X 34.64. CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AL DIA. ZONIFICACION R5. Distrito Residencial R5 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre de perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizarán tipologías de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.6.5.1 ADMISION DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los dieciocho meses (18) de su otorgamiento.- 6.6.5.2 CASOS ESPECIALES a) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T y la densidad poblacional del distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- b) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una(1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.5.1) por cada unidad mínima de superficie de parcela (400m2) involucrada en la superficie total del predio.-

Edificio Uno - Moderno Complejo habitacional. Unidad de 3 ambientes con patio propio y cochera opcional para dos vehículos Valor U$S10.000.- No abona expensas. *Áreas Comunes* Puerta ingreso con cerradura electrónica - Espacio verde sobre el frente y en canteros en áreas de circulación comunes. - Pisos de cemento alisado - *Interior de las Unidades* Aberturas de aluminio con vidrios DVH - Pisos y revestimientos cerámicos de Primera Marca - Sanitarios y Griferías de calidad - Amoblamientos de Cocinaba medida - Calefacción por losa radiante - Termotanque y Cocina eléctricos de reconocida Marca. Consta de amplio living cfte con salida a jardín propio. Sol de mañana. Cocina separada por barra desayunadora y ventilación natural. Dos cómodos dormitorios con placard. Baño completo con ventilación natural. Lavadero separado. Calefacción eléctrica por losa radiante. Excelente oportunidad de inversión. Muy buenos materiales y terminaciones. Consulte!

EXCLENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, LA PROPIEDAD CUENTA CON 300M2 TOTALES Y 180M2 CUBIERTOS. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA LA PROPIEDAD PRINCIPAL COMPUESTA POR LIVING-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, BALCON CORRIDO CON COMUNICACION A LA TERRAZA, PARRILLA Y UNA EXCLUSIVA VISTA AL MAR. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN DOS DEPARTAMENTOS, DE DOS Y TRES AMBIENTES, GARAGE CUBIERTO, EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA OTRA UNIDAD DE TRES AMBIENTES CON PARRILLA INTERNA Y FONDO LIBRE PARQUIZADO. UBICADO A 30MTS DEL MAR CON EXCELENTE RENTABILIDAD EN TEMPORADA.

[RETASADO] DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA. LA UNIDAD CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA INTEGRADA CON ISLA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. UN DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON. UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO CON VISTA ABIERTA Y SOL TODO EL DIA. CUENTA CON UN GENEROSO LIVING-COMEDOR, AMPLIA COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL Y AMOBLAMIENTO A MEDIDA. DOS DORMITORIOS CON PLACARD A MEDIDA Y PISOS DE PARQUET DE ROBLE DE ESLOVENIA Y UN BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. DETALLES A DESTACAR, LA UNIDAD CUENTA CON CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO, UBICADO EN UN CUARTO PISO AL FRENTE. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN COMODO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. UN DORMITORIO CON PLACARD AL CONTRA FRENTE Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO, ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH Y AMOBLAMIENTO A MEDIDA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON BALCON Y VISTA LATERAL AL MAR, UBICADO EN UN QUINTO PISO A LA CALLE. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN COMODO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON Y COCINA INTEGRADA CON PEQUEÑA BARRA DESAYUNADORA. POR PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y CONEXION PARA LAVARROPAS Y UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACARD EMPOTRADO. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADA Y DECORADA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON DOBLE BALCON, UBICADO EN UN CUARTO PISO A LA CALLE. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN COMODO LIVING-COMEDOR CON BALCON FRANCES Y COCINA INTEGRADA CON VENTILACION NATURAL. POR PASILLO DE DITRIBUCION SE ENCUENTRA UN AMPLIO DORMITORIO CON BALCON SALIENTE Y PLACARD, ADEMAS DE UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y LAVARROPAS. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE. UBICADO EN UN QUINTO PISO Y CON FRENTE A LA CALLE CORDOBA AL 2100. A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE AV COLON. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN COMODO LIVING COMEDOR CON BALCON SALIENTE. UNA COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL Y ESPACIO DE LAVARROPAS. UN DORMITORIO CON PISOS PARQUET Y PLACARD HECHO A MEDIDA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. NO TIENE ENCARGADO.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICADOEN UN SEGUNDO PISO Y SOBRE AV. COLON ESQUINA SARMIENTO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN HALL DE RECEPCION O ESCRITORIO. POSEE COCINA SEPARADA CON ESPACIO DE LAVARROPAS. TOILETTE. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL FRENTE Y VISTA LATERAL AL MAR. DORMITORIO CON PISOS PARQUET Y PLACARD. BAÑO COMPLETO CON PIEDILUVIO . EDIFICIO CON OBRA DE GAS REALIZADA. A UNA CUADRA DE LA COSTA. PERMUTA MANO A MANO POR PROPIEDAD EN SANTA CLARA O LA CALETA. Expensas: 3000

EN VENTA PH DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA. EN ZONA VILLA PRIMERA, SOBRE CALLE URUGUAY AL 500. A TAN SOLO 4 CUADRAS DE AV. LIBERTAD Y DE AV. JARA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON SALIENTE. UNA COCINA SEPARADA COMODA CON ESPACIO DE LAVARROPAS. UN HALL DE DISTRIBUCION CON DOS COMODOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD Y MUCHA LUZ NATURAL. UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LUEGO SUBIENDO UNA ESCALERA INTERNA TENEMOS UN ESCRITORIO Y UN TERCER DORMITORIO CON VENTILACION NATURAL. CUENTA CON CALEFACTORES TIRO BALANCEADO EN TODOS SUS AMBIENTES. NO PAGA EXPENSAS. NO POSEE COCHERA PERO EN LA ZONA HAY POSIBILIDAD DE ALQUILER.

DEPARTAMENTO TIPO PH DE DOS AMBIENTES AL CFTE. PRIMER PISO. POSEE LIVING AMPLIO CON PISO FLOTANTE. COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON DOBLE PLACARD. SE ENCUENTRA SEMI RECICLADO.

Dos ambientes a la calle: Estar comedor con pisos de granito pulido, calefactor tiro balanceado, cocina con barra desayunadora, artefacto de cocina nuevo, alacenas y bajomesada completos, baño completo con bañera, dormitorio al contrafrente con pisos flotantes y placard, recién pintado, con artefactos de luz y cortinados nuevos, buen edificio

TERRENO DE 8.66 X 34,64 CON UNA CONSTRUCCIÓN PARA DEMOLER DE 375 MTS.

DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA DE DOS AMBIENTES RECICLADO A NUEVO. POSEE COCHERA. AMPLIA COCINA, LIVING COMEDOR. DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. OBRA DE GAS REALIZADA EN EL EDIFICIO. PAGA BAJAS EXPENSAS. Expensas: 0

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO, UBICADO EN UN NOVENO PISO AL FRENTE. CUENTA CON COMEDOR, LIVING CONECTADO CON EL BALCON TERRAZA CUBIERTO, COCINA SEPARADA CON VENTILACION NATURAL, UN DORMITORIO, PLACARD EN PASILLO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN UN TERCER PISO TOTALMENTE RECICLADO. CUENTA CON LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON MUEBLES A MEDIDA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO AL CONTRA FRENTE CON PLACARD A MEDIDA Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION TIRO BALANCEADO Y SE VENDE AMOBLADO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON AMPLIO BALCON SALIENTE, UBICADO EN UN SEXTO PISO AL CONTRA FRENTE ABIERTO. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN GENEROSO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, UN DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACION NATURAL. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y VENTILACION NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.